چراغ قوه ای که با نور می تواند آتش روشن کند + تصاویر

این چراغ قوه از 100لامپ بسیار قوی که برای ویدئو پروژکتورها استفاده می شود ساخته شده و نور آن بسیار قوی تر از چراغ قوه های معمولی می باشد. این چراغ ...


مهر تایید وزارت بهداشت بر بیمارستان بانک ملی (+عکس)

با مجوز وزارت بهداشت درمان و اموزش پزشکی و معاونت درمان شهید بهشتی، بیمارستان بانک ملی ایران در فضایی بالغ بر ۱۰۰۰ متر مربع درطبقه دوم که ...


جراحی موفق نوزادی که معده و کبد او خارج از شکمش بود+ تصاویر

نوزادی در ابوظبی پایتخت امارات که معده و کبد وی خارج از شکم بود توسط پزشکان نجات یافت.<br /><br />


مهر تایید وزارت بهداشت بر بیمارستان بانک ملی (+عکس)

با مجوز وزارت بهداشت درمان و اموزش پزشکی و معاونت درمان شهید بهشتی، بیمارستان بانک ملی ایران در فضایی بالغ بر ۱۰۰۰ متر مربع درطبقه دوم که همجوار با اطاق های عمل بوده اقدام به ساخت بخش های آنژیوگرافی ،icu oh ...



دو رویکرد متفاوت در فروش آپارتمان‌ لوکس

اقتصاد | چهارشنبه ۲۴ شهريور ۹۵ ساعت ۸:۷ | نسخه چاپي

مالکان آپارتمان‌های بزرگ متراژ که این روزها قصد فروش واحدهای خود را دارند دو رفتار کاملا متفاوت در بازار مسکن در پیش گرفته‌اند.
به گزارش دنیای اقتصاد، به رغم آنکه بازار فروش واحدهای مصرفی از ابتدای امسال با افزایش نسبی حجم معاملات، در فاز خروج از رکود قرار گرفته اما کماکان بازار واحدهای لوکس و بزرگ متراژ به خصوص در مناطق شمالی پایتخت در رکود عمیقی به سر می‌برد.مالکان واحدهای بزرگ متراژ تحت تاثیر طولانی شدن دوره رکود و همچنین قرار گرفتن بازار معاملات مصرفی در فاز پیش‌رونق هم اکنون با دو رفتار کاملا متفاوت از یکدیگر شرایط فروش واحدهایشان را تعیین می‌کنند.
برخی از این مالکان تحت تاثیر تعمیق رکود با کاهش سطح قیمت‌ها و واقعی‌تر کردن آنها تلاش دارند هرچه سریع‌تر واحد خود را به فروش برسانند.اغلب این گروه از متقاضیان فروش واحدهای لوکس، سازندگانی هستند که تمایل دارند با فروش هر‌چه سریع‌تر آپارتمان‌های خود و آزاد کردن سرمایه‌های حبس‌شده در این واحدها، مجددا به بازار ساخت مسکن بازگردند.در این میان برخی از این سازندگان با هدف تغییر جهت از لوکس‌سازی به مصرفی‌سازی به دنبال فروش فوری آپارتمان‌هایشان هستند.
این در حالی است که دسته دیگری از مالکان که عجله چندانی برای فروش آپارتمان خود ندارند به تصور اینکه رونق نسبی ایجاد شده در بازار معاملات آپارتمان‌های مصرفی به بازار واحدهای لوکس نیز سرایت خواهد کرد قیمت این واحدها را بالاتر از نرخ عرف منطقه و ویژگی‌های واحد خود تعیین کرده‌اند.این دسته از مالکان تصور می‌کنند به زودی بازار آپارتمان‌های لوکس هم از رکود خارج شده و بنابراین برای فروش آپارتمان‌هایشان نباید عجله به خرج دهند.
هر چند رویکرد این گروه کاملا مخالف با نظر کارشناسان مسکن و واسطه‌های ملکی است. کارشناسان و دلالان می‌گویند بازار واحدهای بزرگ متراژ و لوکس همچنان در رکود به سر می‌برد و به نظر نمی‌رسد حداقل تا پایان امسال شاهد افزایش حجم معاملات فروش این آپارتمان‌ها باشیم.
دو
اگر اين مطلب را پسنديده ايد، آن را به اشتراك بگذارد:

دیدگاه شما چیست؟