رکود و گرانی مهمان بازار مسکن در بهمن ماه

در بهمن ماه سال جاری تعداد معاملات واحد های مسکونی و متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به ترتیب به 15.6 هزار فقره و 45.0 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 4.5 درصد ...


بازیگر زن مشهور تلویزیون ایران درگذشت؛ بیوگرافی + تصاویر

نیلوفر خرم نیک بازیگر سریال «معمای شاه» چهارشنبه دهم شهریور ماه درگذشت.


جدیدترین موشک کروز دریایی ایران شلیک شد

جدیدترین موشک کروز دریایی ایران با نام «نصیر» در جریان رزمایش نیروی دریایی ارتش شلیک شد‎.شلیک موشک در رزمایش نیروی دریایی


خروسک؛ آزاردهنده اما موقت

مجرای تنفسی در کودکان باریک است، به‌همین سبب هنگام التهاب مخاطی و تنگی در این ناحیه، فرد دچار علائم تنفسی می‌شود. کروپ یا خروسک در اثر ...


آموزش مراحل/

چگونه پیامک های پاک شده را برگردانیم؟

این اتفاق ممکن است برای هر کاربر تلفن همراه بیافتد. در این مطلب قصد داریم تا راهکارهایی را برای بازیابی پیامک های حذف شده به شما ارائه ‌دهیم. ...


وضعیت اجاره‌بهای مسکن در غرب تهران

اقتصاد | شنبه ۲۰ شهريور ۹۵ ساعت ۱۶:۵۲ | نسخه چاپي

در حالی که به روزهای پایانی تابستان نزدیک می‌شویم و به نوعی فصل نقل و انتفالات مستاجران روبه اتمام است بررسی روند اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران خالی از لطف نیست.
به گزارش میزان، در گزارشات گذشته به بررسی روند بازار مسکن در جنوب و شمال تهران پرداختیم تا جایی که تفاوت اجاره نشینی در این دو منطقه به وضوح قابل رویت بود؛ در جنوب تهران بیشتر بازار اجاره نشینی در واحدهای کوچک داغ است و در شمال شهر افراد ترجیح می‌دهند پول خرید یک خانه را برای تنوع در زندگی اجاره نشینی خرج کنند و همچنان خوش نشین هستند.
ولی اجاره مسکن در غرب تهران با این دو منطقه متفاوت است و در این محله اجاره و رهن مسکن آنقدرها هم بالا نیست و تفاوت اجاره نشینی در غرب تهران نسبت به سایر مناطق در فصل جابجایی متفاوت است تا جایی در جنوب تهران فصل تابستان بازار اجاره مسکن اوج می‌گیرد در حالیکه در غرب تهران همه منتظر اتمام فصل تابستان و شروع فصل پاییز برای تغییر خانه هستند و به نظر موجران این مناطق با پایین آمدن تب و تاب بازار اجاره و قیمت‌ها در فصل پاییز می‌توانند یک خانه بزرگتر با مبلغی پایین‌تر در این مناطق اجاره کنند.
با توجه به این موضوع مشاورین مسکن این مناطق، میل مردم به اجاره نشینان در غرب تهران را بیشتر به پرداخت اجاره می‌دانند تا ودیعه تا جایی‌که حاضرند با پرداخت یک ودیعه حداقل 10 میلیون تومانی ماهانه تا 2 الی 4 میلیون اجاره پرداخت کنند این در حالی است که در مناطق جنوبی بر عکس این شرایط صدق می‌کند و افراد به دنبال پرداخت ودیعه بیشتر و اجاره کمتر هستند.
در حالی که همه فکر می کنند اجاره نشینی در غرب تهران سخت است ولی با یک نگاه اجمالی بر قیمت اجاره بها دراین گوشه از شهر متوجه می‌شویم که بر عکس شنیده‌ها اجاره نشینی در غرب آسان‌تر از سایر نقاط تهران است و تعداد زیادی واحد خالی برای اجاره دراین منطقه وجود دارد.
تفاوت بازار اجاره نشینی در مناطق مختلف تهران به خوبی قابل مشاهده است و برعکس تصورات غرب تهران منطقه بهتری از لحاظ میزان ودیعه و اجاره بها برای مستاجران به شمار می‌آید و در این منطقه با توجه به تغییر فصل جابه‌جایی از تابستان به بهار قیمت اجاره‌بها نیز پایین‌تر است.
اگر اين مطلب را پسنديده ايد، آن را به اشتراك بگذارد:

دیدگاه شما چیست؟