روحانی رو داری اشتباه می‌زنی داداش!/ تصاویر جعلی رسانه‌های منتقد از خوزستان و اعتراض در فضای‌مجازی

روزنامه تماشاگران امروز نوشت: استان خوزستان از روزهای ابتدایی بهمن‌ماه دچار مشکلات جدیدی شد که کهنه بودن زیرساخت‌های استان را بیش از پیش ...


سارق مسلح صرافی خیابان فردوسی: قرار بود ۲۶ اسفند با نامزدم کنار سفره عقد بنشینم/ دانشجو هستم

سارقانی که در جریان سرقت مسلحانه به یکی از صرافی‌های خیابان فردوسی تهران دستبرد زده بودند دیروز به بازسازی صحنه سرقت پرداختند.  ایران ...


تعیین نهایی نرخ اتوبوس و مترو/اخذ عوارض از خودروهای سیاسی و خارجی

رئیس شورای شهر تهران گفت: تصمیم گیری نهایی در خصوص تعیین قیمت بلیت اتوبوس و مترو در جلسه امروز شورا انجام می شود.


«رسایی» جاسوس هسته‌ای را معرفی کرد + عکس

نماینده سابق مردم تهران در مجلس شورای اسلامی در پستی در صفحه اینستاگرام خود طی یادداشتی از جاسوسی یک فرد در وزارت خارجه پرده برداشت.


آغاز پیش فروش ساندرو استپ وی از یکشنبه (+جزئیات)

گروه خودرو سازی سایپا در نظر دارد در راستای رضایتمندی و حمایت از مشتریان عزیز مرحله سوم فروش اینترنتی این خودرو پر طرفدار را به اجرا گذارد.


بازار کم رونق زمین در تهران

اقتصاد | چهارشنبه ۲۲ ارديبهشت ۹۵ ساعت ۹:۴۱ | نسخه چاپي

 بازار معامله زمین در پایتخت از آغاز سال جدید تا کنون هنوز رونق چندانی نداشته و شمار فایل‌های فروش زمین از ابتدای فروردین تاکنون به‌طور محسوسی نسبت به اسفند سال گذشته کاهش یافته است.
در حالی است که به گفته مشاوران املاک حجم معاملات آپارتمان مسکونی در سال جدید و به ویژه در اردیبهشت ماه با افزایش رو‌به‌رو شده است.
شاید این پدیده در ماه‌های آغاز سال تا حدی طبیعی به نظر برسد، چراکه مالکان بنا دارند تا زمانی که از وضعیت بازار مطمئن نشده‌اند، از عرضه زمین خودداری کنند. البته برخی از واسطه‌های ملکی هم مدعی هستند که زمین‌داران قصد دارند دستور نقشه یا جواز ساخت‌و‌ساز تهیه کنند تا بتوانند به این ترتیب قیمت‌های بالاتری را پیشنهاد کنند. پیش‌بینی مشاوران املاک این است که در صورت استمرار ظهور نشانه‌های پیش رونق در بازار مسکن، بازار زمین نیز در ماه‌های آتی با رونق مواجه می‌شود، چراکه در صورت وجود صف تقاضا، سازندگان حضور پررنگ‌تری در بازار خواهند داشت و زمین‌داران از این فرصت برای عرضه استفاده خواهند کرد.
قیمت‌گذاری زمین در تهران مبتنی بر شخصی، تعاونی یا اوقافی بودن سند، کاربری طرح تفصیلی، بر زمین، جانمایی در معبر اصلی یا فرعی و تناسب آن با کاربری مجاز، طی فرآیند صدور دستور نقشه یا جواز ساخت، میزان تراکم و نظایر آن صورت می‌گیرد. بیشترین قیمت پیشنهادی زمین بر اساس بررسی فایل‌های ارائه شده در یکی از موتورهای جست و جوی معتبر ملک، مربوط به زمین 4 هزار مترمربعی با بر 80 متر واقع در بلوار آفریقا، نرسیده به بلوار اسفندیار است که هر متر مربع 70میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. قیمت بالای این زمین به دلیل برخورداری از جواز 19 هزار مترمربع اداری، 6 هزار و 800متر تجاری و 1412 واحد پارکینگ است. همچنین مالک مدعی شده که این جواز قابل افزایش است. زمین‌هایی با قیمت پیشنهادی کمتر از یک میلیون تومان برای هر مترمربع نیز در میان فایل‌ها وجود دارد که مربوط به اراضی بایر حاشیه تهران و مناسب کاربری انبار یا کارگاه است.
بازار_کم_رونق_زمین_در_تهران_بازار_مسکن_تهران_قیمت_مسکن_مسکن_
منبع: دنیای اقتصاد

اگر اين مطلب را پسنديده ايد، آن را به اشتراك بگذارد:

دیدگاه شما چیست؟