پوشش نیکی کریمی ۴۵ ساله در صبح بسیار سرد تهران!+عکس

نیکی کریمی بازیگر ۴۵ ساله با انتشار عکسی صفحه شخصی اش را بروز کرده است.


دختر 19ساله‌ ایرانی که پهلوانی را معنا کرد

چه کسی فکرش را می‌کرد از لشگر سیاه و‌سپید مهره‌های شطرنج با آن همه استاد بزرگ و استاد بین‌المللی که آوازه نامشان مرزها را درهم نوردیده، بانویی ...


روسیه تولید نفت خود را ۳۰۰ هزار بشکه در روز کاهش می‌دهد

مذاکرات ما با کشورهای غیر عضو اوپک به ماه اجازه می دهد تا انتظار داشته باشیم برخی کشورها به این توافق بپیوندند و مجموعا در کاهش حدود 300 هزار ...


سفیر ایران با کالسکه سلطنتی به کاخ ملکه رفت و استوارنامه اش تقدیم ملکه الیزابت دوم کرد+تصاویر

سفیر ایران در انگلستان امروز استوارنامه اش را طی تشریفاتی به ملکه انگلیس تقدیم کرد.


بزرگنمایی تصویر در فتوشاپ

هنگام کار با فتوشاپ برای دسترسی دقیق نقاط مورد نظر از تصویر به بزرگنمایی و همچنین برای دسترسی و مشاهده همه تصویر به صورت یکجا به کوچک‌کردن تصویر نیاز خواهیم داشت. در این شماره قصد داریم با روش‌های اعمال بزرگنمایی و کوچک‌نمایی روی تصویر و دسترسی به بخش مورد نظر از تصویر آشنا شویم.


بازار کم رونق زمین در تهران

اقتصاد | چهارشنبه ۲۲ ارديبهشت ۹۵ ساعت ۹:۴۱ | نسخه چاپي

 بازار معامله زمین در پایتخت از آغاز سال جدید تا کنون هنوز رونق چندانی نداشته و شمار فایل‌های فروش زمین از ابتدای فروردین تاکنون به‌طور محسوسی نسبت به اسفند سال گذشته کاهش یافته است.
در حالی است که به گفته مشاوران املاک حجم معاملات آپارتمان مسکونی در سال جدید و به ویژه در اردیبهشت ماه با افزایش رو‌به‌رو شده است.
شاید این پدیده در ماه‌های آغاز سال تا حدی طبیعی به نظر برسد، چراکه مالکان بنا دارند تا زمانی که از وضعیت بازار مطمئن نشده‌اند، از عرضه زمین خودداری کنند. البته برخی از واسطه‌های ملکی هم مدعی هستند که زمین‌داران قصد دارند دستور نقشه یا جواز ساخت‌و‌ساز تهیه کنند تا بتوانند به این ترتیب قیمت‌های بالاتری را پیشنهاد کنند. پیش‌بینی مشاوران املاک این است که در صورت استمرار ظهور نشانه‌های پیش رونق در بازار مسکن، بازار زمین نیز در ماه‌های آتی با رونق مواجه می‌شود، چراکه در صورت وجود صف تقاضا، سازندگان حضور پررنگ‌تری در بازار خواهند داشت و زمین‌داران از این فرصت برای عرضه استفاده خواهند کرد.
قیمت‌گذاری زمین در تهران مبتنی بر شخصی، تعاونی یا اوقافی بودن سند، کاربری طرح تفصیلی، بر زمین، جانمایی در معبر اصلی یا فرعی و تناسب آن با کاربری مجاز، طی فرآیند صدور دستور نقشه یا جواز ساخت، میزان تراکم و نظایر آن صورت می‌گیرد. بیشترین قیمت پیشنهادی زمین بر اساس بررسی فایل‌های ارائه شده در یکی از موتورهای جست و جوی معتبر ملک، مربوط به زمین 4 هزار مترمربعی با بر 80 متر واقع در بلوار آفریقا، نرسیده به بلوار اسفندیار است که هر متر مربع 70میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. قیمت بالای این زمین به دلیل برخورداری از جواز 19 هزار مترمربع اداری، 6 هزار و 800متر تجاری و 1412 واحد پارکینگ است. همچنین مالک مدعی شده که این جواز قابل افزایش است. زمین‌هایی با قیمت پیشنهادی کمتر از یک میلیون تومان برای هر مترمربع نیز در میان فایل‌ها وجود دارد که مربوط به اراضی بایر حاشیه تهران و مناسب کاربری انبار یا کارگاه است.
بازار_کم_رونق_زمین_در_تهران_بازار_مسکن_تهران_قیمت_مسکن_مسکن_
منبع: دنیای اقتصاد

اگر اين مطلب را پسنديده ايد، آن را به اشتراك بگذارد: