سرگیجه پرسپولیس در مورد محمد انصاری؛ از کلیه فروشی تا قهرمانی

پرسپولیس که در ابتدای فصل تنها یک مدافع وسط متخصص - به نظر برانکو ایوانکوویچ- کنار سیدجلال حسینی به خدمت گرفت حالا نمی‌داند که انصاری را بفروشد ...


تقویت گشت های انتظامی وافزایش کلانتری وپاسگاه ها برنامه مهم پلیس

رئیس پلیس پیشگیری ناجا بر توجه ویژه به کلانتری و پاسگاه ها تاکید کرد و گفت: در جامعه با تکیه بر ارزش های اجتماعی و خلاقیت مردم باید در جهت ایجاد امنیت، حرکت کنیم.


گشتی در زندگی خصوصی دختر شایسته روسیه

یانا دوبرو ولسکایا، اخیرا نمانیده روسیه در رقابت های Miss World 2016 شد.


زیباترین زنان جهان در کدام کشورها هستند+تصاویر

در این رده بندی که توسط سایت بسیار معتبر UCITYGUIDES صورت گرفته ده تا از کشور هایی که زیباترین زنان را دارند طبق این رده بندی مشاهده می کنید.


وقتی مرداب «گل»، دختران جوان را می‌بلعد؛ مخدری صنعتی در پوشش گیاهی سنتی

در بین مواد تخدیری و محرکی که مصرف آن در میان برخی جوانان شایع است،مخدر «گل» از مواد اعتیاد آور نسبتاً نوظهوری است که اثرات و عوارض تخریبی جسمانی ...


علت افزایش اجاره‌بها چیست؟

اقتصاد | چهارشنبه ۱۴ بهمن ۹۴ ساعت ۱۶:۷ | نسخه چاپي

یک کارشناس مسکن علت افزایش اجاره بها را کاهش تدریجی سودهای سپرده‌گذاری بانکی عنوان کرد.
سلمان خادم‌المله در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: بالا رفتن ۱۰.۴ درصدی نرخ اجاره بها در شش ماهه نخست سال جاری ناشی از رکود اقتصادی و کاهش تدریجی بهره‌های بانکی است. هم‌اکنون بانک‌ها به دلیل شرایط خاص بودجه کم‌کم نرخ‌های سود پرداختی را کاهش می‌دهند، لذا صاحبان املاک توقع دارند فراهم نبودن بستر مناسب برای سپرده‌گذاری در بانک‌ها را از محل اجاره تامین کنند.
وی افزود: هنوز شرایط برای خروج مسکن از رکود فراهم نشده است. بخش مسکن تابع متغیرهای واقعی و انتظاری است که هنوز در متغیرهای واقعی تغییر ایجاد نشده است. یکی از مهم‌ترین موارد برای تحول بخش مسکن بحث درآمدهای نفتی و بهبود اوضاع اقتصادی کشور است که هنوز فضا مناسب نیست و انتظار می‌رود در میان‌مدت بهبود پیدا کند.
این کارشناس مسکن با بیان این‌که به سرانجام رسیدن برجام، امید برای بهبود شرایط اقتصادی را افزایش داده است، گفت: متغیرهای انتظاری به عنوان نشانه‌های اولیه تاثیر خود را گذاشته‌اند و دیگر از توان کافی برای تحرک مسکن برخوردار نیستند. به طور مثال افزایش قیمت اوراق مسکن که از حدود ۷۵ هزار تومان به ۹۰ هزار تومان رسیده از جمله متغیرهای انتظاری است ولی هنوز آیتم‌های مهم تاثیرگذار همچون افزایش درآمدهای نفتی نتوانسته‌اند به بهبود اوضاع واقعی بخش مسکن کمک کند.
خادم‌المله تاکید کرد: با وجود سقوط قیمت نفت به بشکه‌ای ۲۰ دلار پیش‌بینی‌هایی از رسیدن قیمت نفت به بشکه‌ای ۴۰ دلار در سال آینده می‌شود که تحقق این پیش‌بینی در کنار سرمایه‌گذاری خارجی در بخش مسکن چشم‌انداز این بخش را در میان‌مدت روشن کرده است. با این حال قطعا نمی‌توان در شش ماه آینده انتظار رونق مسکن را داشت.
وی ورود سرمایه‌گذاران خارجی به کشور را نشانه‌های مثبتی دانست و گفت: هم‌اکنون بسیاری از سرمایه‌گذاران اروپایی در ایران به سر می‌برند این نشان می‌دهد که آنها در حال بررسی اوضاع اقتصادی ایران هستند اما قطعا سرمایه‌گذاری آنها زمان‌بر خواهد بود.
این کارشناس اقتصاد مسکن خاطرنشان کرد: مسکن به دلیل مشکلات ایجاد شده توسط دولت قبل به دولت فعلی منتقل شد. دولت یازدهم نیز به دلیل رکود اقتصادی نتوانست برای بخش مسکن اقدام موثری انجام دهد. یکی از اقداماتی که صورت گرفت افزایش تسهیلات مسکن در سال جاری بود که این وام‌ها با جهش ۳۰۰ درصدی قیمت مسکن در تناسب قرار ندارد.
خادم‌المله، تقویت طرف تقاضا را مهم‌ترین عامل برای خروج مسکن از رکود دانست و گفت: تقویت تقاضا یا با اعتبارات داخلی انجام می‌شود یا ورود سرمایه‌گذاری خارجی. در حال حاضر زمزمه‌هایی مبنی بر ورود بانک‌های خارجی و دادن تسهیلات توسط این بانک‌ها با نرخ‌های ۶-۷ درصد می‌شود. اگر این منابع بیاید در میان‌مدت می‌توان انتظار رونق در بخش‌های اقتصادی از جمله مسکن را داشت.

اگر اين مطلب را پسنديده ايد، آن را به اشتراك بگذارد:
برچسبها: