گزارشی از جنجال‌آفرینی یک استارتاپ موفق

داستان "اسنپ" چیست؟

شهرام شاهکار خالق اسنپ با بیان این‌که در تابستان ۹۳ با نام تاکسی‌یاب کارمان را شروع کردیم،‌ در رابطه با نحوه شروع به کار اسنپ می‌گوید: خرداد ...


با درخواست سنا، ترامپ به سرنوشت نیکسون نزدیک می‌شود

کمیته اطلاعاتی سنا خواستار دسترسی به همه اسناد ستاد انتخاباتی ترامپ شد این در حالی است که داماد رئیس جمهوری ایالات متحده در رابطه با پرونده ...


پاسخ صریح وزارت کشور به اظهارات موحدی‌کرمانی: ادعاها درباره رأی رئیسی غیرقابل باور است

در پی اظهارات روز گذشته آیت‌الله موحدی کرمانی و تشکیک در رای ها، وزارت کشور نامه‌ای را خطاب به مردم منتشر کرد.


قصور پزشکی در فوت «الینا فروتن» تایید شد

رئیس کل دادگستری گلستان گفت: هیئت تجدید نظر انتظامی نظام پزشکی گلستان قصور پزشکی در فوت الینا فروتن را تایید کرد.


با درخواست سنا، ترامپ به سرنوشت نیکسون نزدیک می‌شود

کمیته اطلاعاتی سنا خواستار دسترسی به همه اسناد ستاد انتخاباتی ترامپ شد این در حالی است که داماد رئیس جمهوری ایالات متحده در رابطه با پرونده ...


مسکن در تهران ارزان، اجاره بها گران شد

اقتصاد | يكشنبه ۰۶ دي ۹۴ ساعت ۲۰:۵۶ | نسخه چاپي

بانک مرکزی اعلام کرد متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در آذر امسال با کاهش ۱.۲ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل مواجه شد و اجاره بها ۱۰.۵ درصد گران شد.

به گزارش خبرگزاری تسنیم، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذرماه سال ۱۳۹۴ که برگرفته از آمار خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شد.

بر اساس این گزارش در آذرماه ۱۳۹۴ تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۱۲۶۳۸ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۴.۸ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۲.۸ درصد کاهش نشان می‌دهد.

همچنین در آذرماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۳۸.۸ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل با ۰.۶ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل با ۱.۲ درصد کاهش همراه بوده است.

در این ماه از میان مناطق ۲۲ گانه ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﻱ ﺗﻬﺮﺍﻥ ﺑﻴﺸﺘﺮﻳﻦ ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻗﻴﻤﺖ ﻳﮏ ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﺯﻳﺮﺑﻨﺎﻱ ﻣﺴﮑﻮﻧﻲ معامله شده ﻣﻌﺎﺩﻝ ۷۷.۲  میلیون ﺭﻳﺎﻝ ﺑﻪ ﻣﻨﻄﻘﻪ ١ ﻭ ﮐﻤﺘﺮﻳﻦ آن با ۲۰.۶ میلیون ﺭﻳﺎﻝ ﺑﻪ ﻣﻨﻄﻘﻪ ۱۸ تعلق داشته است.

بر اساس این گزارش در ۹ ﻣﺎﻫﻪ ﻧﺨﺴﺖ ﺳﺎﻝ ۱۳۹۴، ﺗﻌﺪﺍﺩ ﻣﻌﺎﻣﻼﺕ ﺁﭘﺎﺭﺗمان ﻫﺎﻱ ﻣﺴﮑﻮﻧﻲ ﺷﻬﺮ ﺗﻬﺮﺍﻥ به ۱۰۸.۸ ﻫﺰﺍﺭ واحد ﻣﺴﮑﻮﻧﻲ ﺑﺎﻟﻎ ﮔﺮﺩﻳﺪ ﮐﻪ ﺩﺭ ﻣﻘﺎﻳﺴﻪ ﺑﺎ ﻣﺪﺕ ﻣﺸﺎﺑﻪ ﺳﺎﻝ ﻗﺒﻞ ۱۴.۷ ﺩﺭﺻﺪ ﮐﺎﻫﺶ ﻧﺸﺎﻥ می ﺩﻫﺪ. ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﻣﺪﺕ ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻗﻴﻤﺖ ﻳﮏ ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﺑﻨﺎﻱ ﻭﺍﺣﺪ ﻣﺴﮑﻮﻧﻲ ﻣﻌﺎمله شده در بنگاه های معاملات ملکی در ﺷﻬﺮ ﺗﻬﺮﺍﻥ ۳۸.۷ میلیون ریال بوده ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺩﻭﺭه ﻣﺸﺎﺑﻪ ﺳﺎﻝ ﻗﺒﻞ ﺑﺎ کاهش ۱.۱ ﺩﺭﺻﺪﻱ ﻣﻮﺍﺟﻪ ﺑﻮﺩه ﺍﺳﺖ.

*تحولات اجاره بهای مسکن
در آذر ماه سال ۱۳۹۴ شاﺧﺺ ﮐﺮﺍﻳﻪ ﻣﺴﮑﻦ ﺍﺟﺎﺭﻱ ﺩﺭ ﺷﻬﺮ ﺗﻬﺮﺍﻥ ﻭ ﺩﺭ ﮐﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺷﻬﺮﻱ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻣﺎه ﻣﺸﺎﺑﻪ ﺳﺎﻝ ﻗﺒﻞ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ۱۰.۵ درصد و ۱۱.۵ ﺩﺭصد ﺭﺷﺪ ﻧﺸﺎﻥ می ﺩﻫﺪ. ﻣﺎﻫﻴﺖ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩﻫﺎﻱ ﺍﺟﺎﺭه ﻣﺴﮑﻦ ﮐﻪ ﻏﺎﻟﺒا یک ساله ﺗﻨﻈﻴﻢ می ﮔﺮﺩﻧﺪ ﻭ ﻧﻴﺰ ﺍﺛﺮﭘﺬیری ﺷﺎﺧﺺ ﺍﺟﺎﺭه ﺑﻬﺎﻱ ﻣﺴﮑ ﻦ ﺍﺯ ﺳﻴﺎﺳﺖ ﻫﺎﻱ ﮐﻨﺘﺮﻝ ﻭ ﻣﻬﺎﺭ ﺗﻮﺭﻡ، ﺳﺒﺐ ﺭﺷﺪ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺍﺟﺎﺭه ﺑﻬﺎ ﺑﺎ ﺗﺤﻮﻻﺕ ﻧﺮﺥ ﺗﻮﺭﻡ ﺩﺭ ﮐﺸﻮﺭ ﺷﺪه ﺍﺳﺖ. ﺧﺎﻃﺮ ﻧﺸﺎﻥ می ﻧﻤﺎﻳﺪ ﺳﻬﻢ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻣﺴﮑﻦ در ﻣﺤﺎﺳﺒﺎﺕ ﺷﺎﺧﺺ ﮐﻞ ﺑﻬﺎﻱ ﮐﺎﻻﻫﺎ ﻭ ﺧﺪﻣﺎﺕ ﻣﺼﺮﻓﻲ معادل ۲۸.۴ درصد می باشد.

اگر اين مطلب را پسنديده ايد، آن را به اشتراك بگذارد:
برچسبها:

دیدگاه شما چیست؟